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Câmara congela arranha-céus em ruas de vila no novo mapa do zoneamento
Primeiro mapa das nova regras de zonamento de SP, feito pela Câmara, protege vilas no miolo dos bairros de torres sem limite de altura
atualizado
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São Paulo — Cerca de um quarto das áreas da cidade onde a gestão do prefeito Ricardo Nunes (MDB) propôs, em setembro, a liberação de arranha-céus sem limites de altura foram, agora, blindadas desse tipo de construção pela Câmara Municipal na primeira proposta de revisão da Lei de Zoneamento da capital paulista.
A Câmara apresentou na última quarta-feira (8/11) seu primeiro mapa do novo zoneamento da cidade e, nele, as chamadas “ruas de vila” – lotes ocupados apenas por casas em ruas sem saída ou com controle de acesso de carros – foram mantidas como locais onde os grandes edifícios são proibidos.
Segundo o vereador Rodrigo Goulart (PSD), relator da revisão do zoneamento, o mapa sintetizou as regras que já haviam sido definidas pelos vereadores nas discussões de outra lei, o Plano Diretor, aprovado em junho.
Com esse acréscimo de área classificada como ZEUs, o espaço onde os arranha-céus são permitido “invadiria” as ruas de vilas. Por isso, agora, a Câmara propôs uma blindagem a esses locais. Nas ruas de vila, mesmo se a região estiver inserida em uma ZEU no mapa, os coeficientes maiores de construção não vão valer. A área total protegida no novo mapa tem 20 km².
Outras mudanças importantes no zoneamento da cidade, como as que determinam zonas exclusivas para a construção de moradias populares ou as zonas de proteção ambiental, ainda não foram “pintadas no mapa” pelos vereadores e passarão por discussão, por meio de audiências públicas que já estão ocorrendo. A Câmara espera concluir a revisão do zoneamento até dezembro.
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